החשיבות של שיפוץ בניין ישן

נדמה שיותר ויותר בעלי דירות מבינים היום עד כמה שיפוץ המבנה כולו חשוב, לא פחות מאשר שיפוץ הדירה שלהם. בעידן שבו אנחנו משקיעים הרבה יותר בפינה האינטימית שלנו, משפצים ומרעננים, מרהטים מחדש ומעצבים את הבית, חשובה לנו גם המעטפת. אם כן, כשהמבנה ישן ורעוע, גם הדירה היפה ביותר סובלת לא מעט. ערכה נמוך יותר וגם איכות החיים של אלה המתגוררים בתוכה נפגעת. אם כל זה לא מספיק, הרי שמבנה ישן טומן בחובו גם סיכונים אפשריים, לרבות סכנות למבנה ולתכולה (בעיות איטום למשל) וסכנות לנפש (כדוגמת אבני בניין שעשויות ליפול). שיפוץ בניין ישן הוא, אם כן, מהלך חיוני. אם כן, איך עושים את זה נכון?

שיפוץ בניין ישן וטיפול בליקויים

אם האינסטינקט שלכם הוא לבצע שיפוץ בניין ישן בעיקר לצורך שיפור חזות המבנה, זוהי ללא ספק החלטה נכונה. עם זאת, בתחילת הדרך מומלץ להתייעץ עם קבלן שיפוצים או חברה המתמחה בתכנון עבודות שיפוץ בניינים. זאת משום שבדיקה יסודית של המבנה עשויה להעלות כמה סיכונים שאנחנו כלל לא מודעים אליהם. סדקים בקירות ושלל ליקויים אחרים פוגעים במרחב הפרטי שלנו, במראה המבנה ובתחושת הביטחון האישי שלנו ושל המשפחה שלנו. נכון, שיפוץ בניין ישן משדרג לאין שיעור את האסתטיקה של המבנה, אבל כשמסתכלים על התמונה הכוללת מבינים שיש עוד לא מעט יתרונות לתהליך החשוב הזה, בוודאי אם הוא מתבצע על ידי קבלן מקצועי המתמחה בשיפוץ בניין ישן ובשיקום מבנים.

הצעדים הנכונים לבחירת קבלן לשיפוץ בניין ישן

אם מאסתם במראה הישן והמתקלף של הבניין שלכם, ואם אתם רוצים להפוך את הסביבה היומיומית שלכם למקום נעים ומזמין הרבה יותר, חשוב לבחור קבלן מקצועי ובעל ניסיון רב בביצוע שיפוץ בניין ישן. עם זאת, רגע לפני שאתם מתחילים בסקר השוק, זכרו שעל כל דיירי הבניין להירתם למשימה, ובשלב הזה מוטב לקבוע תקציב ולגייס את המשאבים הדרושים למימון הפרויקט. בשלב הבא תוכלו לקבל הצעות מחיר, להשוות בין קבלנים ולתכנן את הדרך הנכונה והטובה ביותר לטיפול במבנה שלכם.

תהליך השיפוץ

לאחר הבחירה בקבלן עם תעודות והמלצות, תוכלו להגיע לשלב המעשי, ולהתחיל בשיפוץ בניין ישן. בנקודה הזו תיקבע תכנית עבודה מסודרת, שלוקחת בחשבון את הליקויים הקיימים במבנה, את הדרך הטובה והנכונה לטפל בהן, ואת שדרוג חזות המבנה. החלטות על צביעת קירות חיצוניים או שימוש בחיפוי כזה או אחר, יתקבלו בשלב הזה. כך תוכלו לדעת מראש לקראת מה אתם צועדים, לתאם ציפיות עם הגורם המקצועי ולתכנן את הדרך הנכונה להגיע אל היעדים שאתם – בעלי הדירות בבניין המשותף – בוחרים להציב. שיפוץ בניין ישן הוא אכן מהלך מורכב, אבל אם תעבדו מסודר ונכון, ותתמקדו במטרה הגדולה, התוצאה תהיה לא פחות מאשר מושלמת.